黄金海岸问答

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成都黄金海岸的物业公司是成都金房物业有限公司，成都金房物业有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费0.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

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黄金海岸户型设计合理，采光好，适合居住。黄金海岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。黄金海岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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黄金海岸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理黄金海岸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的黄金海岸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是黄金海岸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

黄金海岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄金海岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄金海岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄金海岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

黄金海岸是由专业的建筑设计公司负责的，整体黄金海岸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，黄金海岸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。