幸福家园问答

幸福家园的位置在彩虹大道南段327号，最新房价约为5557元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积49504.0平米、建筑面积235000.0平米、容积率3.0、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，幸福家园属于性价比比较高的一类。

成都幸福家园二手房价格约为5557元/平米。幸福家园二手房是板楼类型，房屋产权70，成都幸福家园二手房地址：彩虹大道南段327号。

幸福家园配套很好。第一，幸福家园位于彩虹大道南段327号，交通便利。第二，幸福家园是由成都市好日子物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，幸福家园车位数150，最大限度满足业主需求。

幸福家园物业服务是由成都市好日子物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数150。成都幸福家园的停车位收费标准详细需要向成都市好日子物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于彩虹大道南段327号，可以过去详细咨询。

选购幸福家园的房子要注意第一，首先看幸福家园的地理位置，幸福家园的地处位于彩虹大道南段327号交通便利。第二，要看幸福家园内部布置情况，幸福家园规划占地面积235000.0平米，建筑面积235000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，幸福家园是按照板楼设计，适宜居住。

成都幸福家园是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买幸福家园不会受到限制。如果成都有限购令，则购买幸福家园需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

幸福家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福家园多层的公摊为5%-10%，幸福家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福家园房子的情况来算一下。

幸福家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

幸福家园二手房交易注意事项有1、进行幸福家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。