都江森林别墅问答

都江森林别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都江森林别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都江森林别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都江森林别墅建筑面积加倍计算。

都江森林别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都江森林别墅多层的公摊为5%-10%，都江森林别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都江森林别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都江森林别墅房子的情况来算一下。

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都江森林别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都江森林别墅每栋楼直接的采光。因此，整个都江森林别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都江森林别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都江森林别墅整体上面通透性都非常好。

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