大源三期问答

大源三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大源三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大源三期房地产权证，大源三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大源三期房子还是不属于买房者所有。

购买大源三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大源三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大源三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大源三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大源三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大源三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大源三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大源三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买大源三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大源三期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大源三期房子时的各项税费 4、仔细考量大源三期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大源三期房屋装修及维修费用预算。

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