青城逸景问答

青城逸景的位置在都江堰青城山片区青山路/玉堂镇水泉村八...，最新房价约为7283元/平米。属于联排,独栋类型的建筑。规划面积8200.0平米、建筑面积5500.0平米、容积率0.7、绿化率36.0%。在同类型楼盘中，青城逸景属于性价比比较高的一类。

成都青城逸景是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买青城逸景不会受到限制。如果成都有限购令，则购买青城逸景需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

青城逸景位于都江堰青城山片区青山路/玉堂镇水泉村八...，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99013电话免费咨询具体情况，售楼处地址是青羊区光华大道瑞联路167号荣华大厦1楼，都江堰市玉堂镇水泉村八组。

要判断青城逸景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青城逸景区域自然环境评估；2、青城逸景周边生活环境评估；3、青城逸景建筑质量评估；4、青城逸景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青城逸景室内配套设施、设备评估；6、青城逸景物业管理服务质量评估。

首先，青城逸景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：青城逸景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于青城逸景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看青城逸景回款速度的要求。基本上来说，青城逸景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

青城逸景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青城逸景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青城逸景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青城逸景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青城逸景占地面积大，空间大，并且青城逸景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青城逸景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青城逸景的居住环境的。

判断青城逸景的劣势，首先看青城逸景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青城逸景的周边治安好不好；最后要看青城逸景质量是否有问题等。所以建议在选购青城逸景房屋之前，要对青城逸景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青城逸景是成都万禾旅游投资有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达34户，目前的最新均价为7283元/平米，要是对青城逸景还有其他问题可致电4007508888 转 99013。

青城逸景位于都江堰青城山片区青山路/玉堂镇水泉村八...，经成都万禾旅游投资有限公司开发的，同时与康景物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。