恬园问答

恬园的优点挺多的，从价格上看恬园性价比合理，还是很不错的。恬园周边配套齐全，并且交通便捷。让恬园的业主居家生活都十分方便。另外，恬园以人为本的设计理念，也让恬园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恬园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恬园多层的公摊为5%-10%，恬园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恬园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恬园房子的情况来算一下。

恬园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恬园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恬园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

恬园位于奎光东街163号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恬园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恬园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恬园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恬园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恬园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恬园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恬园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恬园是由专业的建筑设计公司负责的，整体恬园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恬园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

恬园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恬园每栋楼直接的采光。因此，整个恬园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恬园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恬园整体上面通透性都非常好。

恬园可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买恬园，欢迎致电4007508888 转 99013详细了解。

恬园目前的价格为8281元/平米，若是看中了恬园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是奎光东街163号，售楼咨询热线是4007508888 转 99013，