新光花园问答

新光花园是70公寓，规划有暂无资料户，容积率为3.0，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新光花园的容积率3.0，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。新光花园的位置在高新新光路68号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

新光花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新光花园很方便。除此之外，新光花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。新光花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新光花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新光花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新光花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新光花园建筑面积加倍计算。

新光花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新光花园多层的公摊为5%-10%，新光花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新光花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新光花园房子的情况来算一下。

新光花园位于高新新光路68号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买新光花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新光花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新光花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新光花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新光花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新光花园二手房交易注意事项有1、进行新光花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新光花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新光花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新光花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新光花园首先地段在高新新光路68号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时新光花园属于公寓类型，为板楼建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高

新光花园位于高新新光路68号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99013提前咨询一下。