融城后街问答

融城后街周是一个规划769户的公寓楼盘，车位数80。融城后街的地址在紫瑞大道218号。

融城后街的房子很购买来自住。因为融城后街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融城后街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融城后街购买来是很适合自住的。

首先，融城后街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融城后街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融城后街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融城后街回款速度的要求。基本上来说，融城后街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融城后街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融城后街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融城后街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融城后街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融城后街位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融城后街本身设计遵照“以人为本”的理念，让融城后街更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融城后街不容易贬值。

融城后街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融城后街也拥有专业的物业管理团队，负责融城后街居住环境的卫生与安全。因此，在融城后街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

融城后街由 成都南星实业有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前融城后街的房价为16726元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

融城后街占地44000.0平米，容积率4.0，绿化率20.0%，地处紫瑞大道218号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，融城后街前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

融城后街总规划面积为44000.0平米，建筑面积为44000.0平米，共建设1栋，户数约有769，容积率为4.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

融城后街位于紫瑞大道218号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，融城后街现在的价格为16726元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间