蜀都中心问答

蜀都中心是有停车位的，而且价格合理，由第一太平戴维斯负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。蜀都中心的车位数1：1.7，最大限度的满足住户需求。

蜀都中心是70住宅，规划有总户数600户 当期户数600户户，容积率为10.0，绿化率为16.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

蜀都中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蜀都中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蜀都中心之前一定要先看五证是否齐全。

蜀都中心周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蜀都中心很方便。除此之外，蜀都中心周边还有各大购物商场，满足日常所需。蜀都中心周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

蜀都中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蜀都中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蜀都中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蜀都中心停车位有1：1.7，基本上能满足停车需求。另外，蜀都中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此蜀都中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有蜀都中心的物业快速协调。

蜀都中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蜀都中心多层的公摊为5%-10%，蜀都中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蜀都中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蜀都中心房子的情况来算一下。

蜀都中心现在均价约为18519元/平米，开发商是成都蜀都银泰置业有限公司，位于高新区德赛一街138号（天府大道新会展对面）。蜀都中心位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

蜀都中心二手房交易注意事项有1、进行蜀都中心二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蜀都中心二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蜀都中心二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蜀都中心二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蜀都中心规划面积为22011.0平米，建筑面积为260000.0平米，绿化率为16.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去高新区德赛一街138号（天府大道新会展对面）进行考察一番。