天涯石东街8号问答

天涯石东街8号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天涯石东街8号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天涯石东街8号之前一定要先看五证是否齐全。

天涯石东街8号暂无明显缺点。天涯石东街8号周边配套设施齐全，生活便捷。而且天涯石东街8号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天涯石东街8号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天涯石东街8号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天涯石东街8号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天涯石东街8号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天涯石东街8号建筑面积加倍计算。

天涯石东街8号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天涯石东街8号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天涯石东街8号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天涯石东街8号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天涯石东街8号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天涯石东街8号房屋所有权证原件；4．网上签约的天涯石东街8号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天涯石东街8号交易结算资金托管凭证原件；6天涯石东街8号契税完税或减免税凭证原件；7．天涯石东街8号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天涯石东街8号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天涯石东街8号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天涯石东街8号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天涯石东街8号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天涯石东街8号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天涯石东街8号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天涯石东街8号地处位置是非常好的。

判断天涯石东街8号的劣势，首先看天涯石东街8号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天涯石东街8号的周边治安好不好；最后要看天涯石东街8号质量是否有问题等。所以建议在选购天涯石东街8号房屋之前，要对天涯石东街8号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天涯石东街8号的房屋需求量大，所以天涯石东街8号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天涯石东街8号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天涯石东街8号的房源信息。

天涯石东街8号是由专业的建筑设计公司负责的，整体天涯石东街8号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天涯石东街8号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。