华润橡树湾问答

华润橡树湾为什么贵，华润橡树湾是由实力开发商成都蜀都华润置地有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于郫都区西区大道1398号，交通便利。物业公司成都华润置地物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

华润橡树湾暂无明显缺点。华润橡树湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且华润橡树湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华润橡树湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华润橡树湾位于郫都区西区大道1398号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华润橡树湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华润橡树湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华润橡树湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华润橡树湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华润橡树湾开发商的实力，1要了解华润橡树湾开发商和项目土地情况；2、要看华润橡树湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华润橡树湾开发商以往的业绩；4、华润橡树湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华润橡树湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华润橡树湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华润橡树湾位于郫都区西区大道1398号，绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华润橡树湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华润橡树湾的房子出租需要注意：第一，对华润橡树湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华润橡树湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华润橡树湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华润橡树湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华润橡树湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华润橡树湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让华润橡树湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华润橡树湾不容易贬值。

华润橡树湾自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，华润橡树湾是值得信赖，目前房价呈平稳状态，华润橡树湾为15912元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，华润橡树湾地址是郫都区西区大道1398号，要是有疑问，可以直接去了解。

华润橡树湾整体来看还是很可靠，华润橡树湾由开发经验丰富的成都蜀都华润置地有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在郫都区西区大道1398号