公园西问答

公园西的房子很购买来自住。因为公园西不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。公园西周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此公园西购买来是很适合自住的。

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判断公园西开发商的实力，1要了解公园西开发商和项目土地情况；2、要看公园西开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公园西开发商以往的业绩；4、公园西开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看公园西开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看公园西开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买公园西的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的公园西房屋户型，价格与面积。 3、算清购买公园西房子时的各项税费 4、仔细考量公园西物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好公园西房屋装修及维修费用预算。

公园西的房子出租需要注意：第一，对公园西租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租公园西房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，公园西租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付公园西房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买公园西房屋条件包含：1、借款人要有公园西所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买公园西自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买公园西贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公园西二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．公园西房屋所有权证原件；4．网上签约的公园西买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交公园西交易结算资金托管凭证原件；6公园西契税完税或减免税凭证原件；7．公园西房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

公园西自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，公园西是值得信赖，目前房价呈平稳状态，公园西为18577元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，公园西地址是金沙遗址路 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。

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