郭家桥南街3号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、郭家桥南街3号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买郭家桥南街3号院之前一定要先看五证是否齐全。
郭家桥南街3号院问答
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问郭家桥南街3号院“五证”有哪些?答
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问郭家桥南街3号院停车难吗?答
郭家桥南街3号院停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,郭家桥南街3号院规划的车位也是非常符合标准要求的,因此郭家桥南街3号院停车不难。如果遇到停车难的问题,也有郭家桥南街3号院的物业快速协调。
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问郭家桥南街3号院容积率怎么算?答
郭家桥南街3号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与郭家桥南街3号院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当郭家桥南街3号院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该郭家桥南街3号院建筑面积加倍计算。
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问郭家桥南街3号院产权证具体是什么?答
郭家桥南街3号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对郭家桥南街3号院房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理郭家桥南街3号院房地产权证,郭家桥南街3号院买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,郭家桥南街3号院房子还是不属于买房者所有。
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问郭家桥南街3号院住房的维修基金怎么算?答
郭家桥南街3号院房屋维修基金主要有两种算法;1、按照郭家桥南街3号院购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照郭家桥南街3号院建筑面积来算的。郭家桥南街3号院商品住房在销售时,购房者与郭家桥南街3号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按郭家桥南街3号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问郭家桥南街3号院新房交易税费怎么算?答
郭家桥南街3号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。郭家桥南街3号院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。郭家桥南街3号院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。郭家桥南街3号院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问郭家桥南街3号院楼栋间距够大吗?答
郭家桥南街3号院是由专业的建筑设计公司负责的,整体郭家桥南街3号院规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,郭家桥南街3号院的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问郭家桥南街3号院这个时候入手好吗?答
郭家桥南街3号院现在房价还处于平稳状态,现在入手郭家桥南街3号院还能提早享受住房给你带来的快乐,目前郭家桥南街3号院售价在14881元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问郭家桥南街3号院买婚房这小区合适吗?答
郭家桥南街3号院是不少年轻夫妻的选择,目前价位在14881元/平米,不仅房价低,周边的生活配套也齐全,在该区域绝对是值得入手的项目,如有买房意向,可拨打热线4007508888 转 99013。
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问郭家桥南街3号院靠近地铁站吗?答
郭家桥南街3号院选址在郭家桥南街3号 查看周边地图,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前郭家桥南街3号院的价格是14881元/平米,在郭家桥南街3号院一同见证,城市发展新未来!