鸿园居问答

鸿园居配套很好。第一，鸿园居位于春熙路北段 查看周边地图，交通便利。第二，鸿园居是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，鸿园居车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

鸿园居的优势有1、鸿园居地段位于春熙路北段 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、鸿园居周边其他配套实施齐全，完善。3、鸿园居的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鸿园居地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

鸿园居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿园居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿园居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿园居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿园居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿园居建筑面积来算的。鸿园居商品住房在销售时，购房者与鸿园居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿园居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿园居的房子出租需要注意：第一，对鸿园居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿园居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿园居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿园居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿园居二手房交易注意事项有1、进行鸿园居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿园居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿园居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿园居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿园居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿园居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿园居买来自住是非常值得的。并且鸿园居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿园居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿园居本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿园居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿园居不容易贬值。

鸿园居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿园居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿园居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿园居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿园居每栋楼直接的采光。因此，整个鸿园居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿园居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿园居整体上面通透性都非常好。