上置香岛华府问答

上置香岛华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上置香岛华府多层的公摊为5%-10%，上置香岛华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上置香岛华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上置香岛华府房子的情况来算一下。

要判断上置香岛华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上置香岛华府区域自然环境评估；2、上置香岛华府周边生活环境评估；3、上置香岛华府建筑质量评估；4、上置香岛华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上置香岛华府室内配套设施、设备评估；6、上置香岛华府物业管理服务质量评估。

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上置香岛华府的房子出租需要注意：第一，对上置香岛华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上置香岛华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上置香岛华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上置香岛华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买上置香岛华府房屋条件包含：1、借款人要有上置香岛华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上置香岛华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上置香岛华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上置香岛华府占地面积大，空间大，并且上置香岛华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且上置香岛华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏上置香岛华府的居住环境的。

上置香岛华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且上置香岛华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，上置香岛华府地处位置是非常好的。

上置香岛华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上置香岛华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上置香岛华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上置香岛华府的环境卫生。所以，上置香岛华府里面的卫生很干净。

上置香岛华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体上置香岛华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上置香岛华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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