东方丽苑问答

东方丽苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方丽苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方丽苑之前一定要先看五证是否齐全。

东方丽苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方丽苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方丽苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方丽苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方丽苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方丽苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方丽苑的优点挺多的，从价格上看东方丽苑性价比合理，还是很不错的。东方丽苑周边配套齐全，并且交通便捷。让东方丽苑的业主居家生活都十分方便。另外，东方丽苑以人为本的设计理念，也让东方丽苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方丽苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方丽苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方丽苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方丽苑建筑面积加倍计算。

东方丽苑的房子出租需要注意：第一，对东方丽苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方丽苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方丽苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方丽苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断东方丽苑的劣势，首先看东方丽苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方丽苑的周边治安好不好；最后要看东方丽苑质量是否有问题等。所以建议在选购东方丽苑房屋之前，要对东方丽苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方丽苑是开发商成都市住房储备中心开发的，物业公司成都成房物业有限公司负责小区物业。东方丽苑位于向龙村5组、鹤林村4组 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

东方丽苑选址向龙村5组、鹤林村4组 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东方丽苑房价为13884元/平米，面对日益高涨的房价，东方丽苑还是值得入手。

东方丽苑位于向龙村5组、鹤林村4组 查看周边地图，经成都市住房储备中心开发的，同时与成都成房物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。