建南苑问答

建南苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建南苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建南苑之前一定要先看五证是否齐全。

建南苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在建南苑很方便。除此之外，建南苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。建南苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

建南苑的房子很购买来自住。因为建南苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建南苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建南苑购买来是很适合自住的。

建南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建南苑多层的公摊为5%-10%，建南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建南苑房子的情况来算一下。

建南苑是暂无资料公寓，位于培华东路10号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99013免费咨询。

建南苑位于培华东路10号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建南苑现在均价约为16338元/平米，开发商是无开发商，位于培华东路10号。建南苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，建南苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建南苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建南苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建南苑回款速度的要求。基本上来说，建南苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

房价应该是购房者最关注的问题了，建南苑最新房价是16338元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且建南苑处于培华东路10号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

买房都是越早买越好，而建南苑目前的房价是16338元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上建南苑地处于培华东路10号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。