聚闲公寓问答

成都聚闲公寓物业费是0.65元/平米·月，是由小区物管负责管理。聚闲公寓地址位于沙湾东一路12号 查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。

聚闲公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚闲公寓多层的公摊为5%-10%，聚闲公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚闲公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚闲公寓房子的情况来算一下。

聚闲公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外聚闲公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看聚闲公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

聚闲公寓位于沙湾东一路12号 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

聚闲公寓现在均价约为8252元/平米，开发商是暂无数据，位于沙湾东一路12号 查看周边地图。聚闲公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

聚闲公寓二手房交易注意事项有1、进行聚闲公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订聚闲公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明聚闲公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买聚闲公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

聚闲公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚闲公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚闲公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚闲公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

聚闲公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且聚闲公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让聚闲公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说聚闲公寓不容易贬值。

判断聚闲公寓的劣势，首先看聚闲公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看聚闲公寓的周边治安好不好；最后要看聚闲公寓质量是否有问题等。所以建议在选购聚闲公寓房屋之前，要对聚闲公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

聚闲公寓的房屋需求量大，所以聚闲公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去聚闲公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询聚闲公寓的房源信息。