金像雅苑问答

金像雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金像雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金像雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金像雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金像雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金像雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金像雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金像雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金像雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金像雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金像雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金像雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金像雅苑的房子出租需要注意：第一，对金像雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金像雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金像雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金像雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金像雅苑房屋条件包含：1、借款人要有金像雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金像雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金像雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金像雅苑二手房交易注意事项有1、进行金像雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金像雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金像雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金像雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金像雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金像雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金像雅苑买来自住是非常值得的。并且金像雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金像雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金像雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金像雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金像雅苑的环境卫生。所以，金像雅苑里面的卫生很干净。

金像雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金像雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金像雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金像雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金像雅苑坐落在经天路321号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金像雅苑的价格为12553元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金像雅苑。