金顺商厦问答

成都金顺商厦是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买金顺商厦不会受到限制。如果成都有限购令，则购买金顺商厦需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

金顺商厦的优势有1、金顺商厦地段位于金丝街2号，交通设施便利，生活便捷。2、金顺商厦周边其他配套实施齐全，完善。3、金顺商厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金顺商厦地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

怎么去金顺商厦看房，首先可以通过拨打金顺商厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金顺商厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金顺商厦代理销售人员咨询。

判断金顺商厦开发商的实力，1要了解金顺商厦开发商和项目土地情况；2、要看金顺商厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金顺商厦开发商以往的业绩；4、金顺商厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金顺商厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金顺商厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金顺商厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金顺商厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金顺商厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金顺商厦回款速度的要求。基本上来说，金顺商厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金顺商厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金顺商厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金顺商厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金顺商厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金顺商厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金顺商厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金顺商厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金顺商厦是由专业的施工单位负责的，因此金顺商厦的施工质量是有保障的。并且金顺商厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金顺商厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金顺商厦的质量都是有保障的。

金顺商厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金顺商厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金顺商厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金顺商厦不容易贬值。

判断金顺商厦的劣势，首先看金顺商厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金顺商厦的周边治安好不好；最后要看金顺商厦质量是否有问题等。所以建议在选购金顺商厦房屋之前，要对金顺商厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。