千和家和楼问答

千和家和楼的位置在二环路东三段35号。千和家和楼是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

千和家和楼的房子很购买来自住。因为千和家和楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。千和家和楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此千和家和楼购买来是很适合自住的。

千和家和楼暂无明显缺点。千和家和楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且千和家和楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个千和家和楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

千和家和楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与千和家和楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当千和家和楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该千和家和楼建筑面积加倍计算。

千和家和楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外千和家和楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看千和家和楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买千和家和楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买千和家和楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购千和家和楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与千和家和楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明千和家和楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

千和家和楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照千和家和楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照千和家和楼建筑面积来算的。千和家和楼商品住房在销售时，购房者与千和家和楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按千和家和楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买千和家和楼房屋条件包含：1、借款人要有千和家和楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买千和家和楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买千和家和楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

千和家和楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且千和家和楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让千和家和楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说千和家和楼不容易贬值。

千和家和楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响千和家和楼每栋楼直接的采光。因此，整个千和家和楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外千和家和楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以千和家和楼整体上面通透性都非常好。