东方居民小区问答

东方居民小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方居民小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方居民小区之前一定要先看五证是否齐全。

东方居民小区位于东风路二段20号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99013电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东方居民小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方居民小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方居民小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方居民小区的优点挺多的，从价格上看东方居民小区性价比合理，还是很不错的。东方居民小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东方居民小区的业主居家生活都十分方便。另外，东方居民小区以人为本的设计理念，也让东方居民小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方居民小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方居民小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方居民小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方居民小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方居民小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方居民小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方居民小区房地产权证，东方居民小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方居民小区房子还是不属于买房者所有。

东方居民小区的房子出租需要注意：第一，对东方居民小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方居民小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方居民小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方居民小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方居民小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方居民小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方居民小区地处位置是非常好的。

判断东方居民小区的劣势，首先看东方居民小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方居民小区的周边治安好不好；最后要看东方居民小区质量是否有问题等。所以建议在选购东方居民小区房屋之前，要对东方居民小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在东方居民小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前东方居民小区正火热销售，价格为10420元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。