花照小区问答

成都花照小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司业主自管的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。花照小区的位置在花照壁西顺街96号。

花照小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花照小区很方便。除此之外，花照小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。花照小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断花照小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花照小区区域自然环境评估；2、花照小区周边生活环境评估；3、花照小区建筑质量评估；4、花照小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花照小区室内配套设施、设备评估；6、花照小区物业管理服务质量评估。

花照小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花照小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花照小区建筑面积来算的。花照小区商品住房在销售时，购房者与花照小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花照小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

花照小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花照小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花照小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花照小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花照小区占地面积大，空间大，并且花照小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且花照小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏花照小区的居住环境的。

花照小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且花照小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外花照小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以花照小区的规划是非常合理的。

花照小区是开发商四川天羽置业有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。花照小区位于花照壁西顺街96号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

花照小区的房价是11329元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且花照小区地处花照壁西顺街96号，这里的区位优势也是比较明显，花照小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

花照小区占地面积有27000.0平米，建筑面积为27000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达32.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。