万兴街小区问答

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万兴街小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万兴街小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万兴街小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万兴街小区建筑面积加倍计算。

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买万兴街小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万兴街小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万兴街小区房子时的各项税费 4、仔细考量万兴街小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万兴街小区房屋装修及维修费用预算。

万兴街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万兴街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万兴街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万兴街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万兴街小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万兴街小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万兴街小区买来自住是非常值得的。并且万兴街小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断万兴街小区的劣势，首先看万兴街小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万兴街小区的周边治安好不好；最后要看万兴街小区质量是否有问题等。所以建议在选购万兴街小区房屋之前，要对万兴街小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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