瑞康苑问答

瑞康苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在瑞康苑很方便。除此之外，瑞康苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。瑞康苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

瑞康苑的房子很购买来自住。因为瑞康苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞康苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞康苑购买来是很适合自住的。

瑞康苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞康苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞康苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞康苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，瑞康苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞康苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞康苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞康苑回款速度的要求。基本上来说，瑞康苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瑞康苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞康苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞康苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞康苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞康苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞康苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞康苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞康苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞康苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞康苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞康苑不容易贬值。

瑞康苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瑞康苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瑞康苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瑞康苑的规划是非常合理的。

瑞康苑的房屋需求量大，所以瑞康苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去瑞康苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询瑞康苑的房源信息。

瑞康苑现在房价还处于平稳状态，现在入手瑞康苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前瑞康苑售价在9210元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。