一环路东四段小区问答

成都一环路东四段小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司小区物管的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。一环路东四段小区的位置在一环路东四段12号 查看周边地图。

一环路东四段小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、一环路东四段小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买一环路东四段小区之前一定要先看五证是否齐全。

一环路东四段小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与一环路东四段小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当一环路东四段小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该一环路东四段小区建筑面积加倍计算。

要判断一环路东四段小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、一环路东四段小区区域自然环境评估；2、一环路东四段小区周边生活环境评估；3、一环路东四段小区建筑质量评估；4、一环路东四段小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、一环路东四段小区室内配套设施、设备评估；6、一环路东四段小区物业管理服务质量评估。

一环路东四段小区的房子出租需要注意：第一，对一环路东四段小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租一环路东四段小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，一环路东四段小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付一环路东四段小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

一环路东四段小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且一环路东四段小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买一环路东四段小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

一环路东四段小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。一环路东四段小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让一环路东四段小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一环路东四段小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体一环路东四段小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，一环路东四段小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一环路东四段小区的房价是11069元/平米，处在一环路东四段12号 查看周边地图，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

一环路东四段小区的房价是11069元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且一环路东四段小区地处一环路东四段12号 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，一环路东四段小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。