辉煌佳苑问答

辉煌佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、辉煌佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买辉煌佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

辉煌佳苑是暂无资料公寓，位于菱安路99号，规划户数为246户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99013免费咨询。

辉煌佳苑现在均价约为12293元/平米，开发商是无开发商，位于菱安路99号。辉煌佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，辉煌佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：辉煌佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于辉煌佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看辉煌佳苑回款速度的要求。基本上来说，辉煌佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买辉煌佳苑房屋条件包含：1、借款人要有辉煌佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买辉煌佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买辉煌佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断辉煌佳苑的劣势，首先看辉煌佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看辉煌佳苑的周边治安好不好；最后要看辉煌佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购辉煌佳苑房屋之前，要对辉煌佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

辉煌佳苑是开发商无开发商开发的，物业公司业主自管负责小区物业。辉煌佳苑位于菱安路99号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前辉煌佳苑的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对辉煌佳苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，辉煌佳苑的地址在菱安路99号，位置十分好找。

辉煌佳苑目前的价格为12293元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，辉煌佳苑共有1栋，一共有246，房源不多，要买就赶紧。

辉煌佳苑位于菱安路99号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99013向工作人员预定，目前辉煌佳苑现在为12293元/平米。