长城小区问答

长城小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。长城小区的位置在蜀通街125号，长城小区附近公交很多，出行十分方便。

长城小区最新房价的均价约为13402元/平米。长城小区位于蜀通街125号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为5300.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

长城小区的位置在蜀通街125号。长城小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

长城小区停车位有800，基本上能满足停车需求。另外，长城小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长城小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长城小区的物业快速协调。

长城小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长城小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长城小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长城小区建筑面积加倍计算。

长城小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长城小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长城小区建筑面积来算的。长城小区商品住房在销售时，购房者与长城小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长城小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长城小区二手房交易注意事项有1、进行长城小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长城小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长城小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长城小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长城小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长城小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长城小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长城小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长城小区坐落在蜀通街125号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前长城小区的价格为13402元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下长城小区。

长城小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前长城小区的房价是13402元/平米，地理位置在蜀通街125号，同时也规划了594，如果手上经济不错的话，可以入手。