东方华美苑问答

东方华美苑位于驿都中路188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99013电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东方华美苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方华美苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方华美苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方华美苑的房子很购买来自住。因为东方华美苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方华美苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方华美苑购买来是很适合自住的。

东方华美苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方华美苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方华美苑房地产权证，东方华美苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方华美苑房子还是不属于买房者所有。

首先，东方华美苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方华美苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方华美苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方华美苑回款速度的要求。基本上来说，东方华美苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方华美苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方华美苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方华美苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方华美苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方华美苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方华美苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方华美苑的房价是8195元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。东方华美苑由成都市龙泉宏业房地产开发有限公司精心打造，位于驿都中路188号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99013了解一下。

东方华美苑绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为4.82，家里有老人或者小孩，可以考虑买东方华美苑，而目前该项目的均价为8195元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是驿都中路188号。

东方华美苑共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为4.82，东方华美苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上东方华美苑有150，不用担心停车难。