莲花苑问答

莲花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在莲花苑很方便。除此之外，莲花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。莲花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

莲花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，莲花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莲花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莲花苑的物业快速协调。

莲花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莲花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莲花苑房地产权证，莲花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，莲花苑房子还是不属于买房者所有。

莲花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲花苑建筑面积来算的。莲花苑商品住房在销售时，购房者与莲花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

莲花苑二手房交易注意事项有1、进行莲花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莲花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莲花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莲花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莲花苑占地面积大，空间大，并且莲花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莲花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莲花苑的居住环境的。

莲花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莲花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莲花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

莲花苑是开发商锦江区统一建设办公室开发的，物业公司莲花社区负责小区物业。莲花苑位于莲花新区北三巷8号 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而莲花苑位于莲花新区北三巷8号 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前莲花苑为8723元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

莲花苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，莲花苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，莲花苑为8723元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，莲花苑地址是莲花新区北三巷8号 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。