府青苑问答

府青苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。府青苑的配套完善，设施齐全，在府青苑居住是十分安全便捷的。府青苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

府青苑的房子很购买来自住。因为府青苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。府青苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此府青苑购买来是很适合自住的。

府青苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的府青苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的府青苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

府青苑位于府青路二段1号 查看周边地图，绿化率为31.0%，容积率为3.65，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。府青苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买府青苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的府青苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买府青苑房子时的各项税费 4、仔细考量府青苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好府青苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买府青苑房屋条件包含：1、借款人要有府青苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买府青苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买府青苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

府青苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．府青苑房屋所有权证原件；4．网上签约的府青苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交府青苑交易结算资金托管凭证原件；6府青苑契税完税或减免税凭证原件；7．府青苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

府青苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。府青苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。府青苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。府青苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

府青苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且府青苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外府青苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以府青苑的规划是非常合理的。

府青苑绿化丰富，绿化率达31.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.65，家里有老人或者小孩，可以考虑买府青苑，而目前该项目的均价为15628元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是府青路二段1号 查看周边地图。