君悦中央问答

君悦中央教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业成都市金港物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。君悦中央的位置在董郎路8号，君悦中央附近公交很多，出行十分方便。

君悦中央房价为12392元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。君悦中央周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。君悦中央地址：董郎路8号。

要判断君悦中央的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、君悦中央区域自然环境评估；2、君悦中央周边生活环境评估；3、君悦中央建筑质量评估；4、君悦中央室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、君悦中央室内配套设施、设备评估；6、君悦中央物业管理服务质量评估。

买君悦中央的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的君悦中央房屋户型，价格与面积。 3、算清购买君悦中央房子时的各项税费 4、仔细考量君悦中央物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好君悦中央房屋装修及维修费用预算。

君悦中央二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君悦中央房屋所有权证原件；4．网上签约的君悦中央买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君悦中央交易结算资金托管凭证原件；6君悦中央契税完税或减免税凭证原件；7．君悦中央房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君悦中央占地面积大，空间大，并且君悦中央有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且君悦中央绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏君悦中央的居住环境的。

君悦中央位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且君悦中央本身设计遵照“以人为本”的理念，让君悦中央更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说君悦中央不容易贬值。

君悦中央的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君悦中央的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君悦中央设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君悦中央目前是由成都市金港物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.7元/平米·月，现在君悦中央规划有480，容积率是5.0，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

君悦中央绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买君悦中央，而目前该项目的均价为12392元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是董郎路8号。