内光荣小区问答

内光荣小区配套很好。第一，内光荣小区位于为民路新28号，交通便利。第二，内光荣小区是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，内光荣小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

内光荣小区的优势有1、内光荣小区地段位于为民路新28号，交通设施便利，生活便捷。2、内光荣小区周边其他配套实施齐全，完善。3、内光荣小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、内光荣小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

内光荣小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、内光荣小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买内光荣小区之前一定要先看五证是否齐全。

内光荣小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。内光荣小区的配套完善，设施齐全，在内光荣小区居住是十分安全便捷的。内光荣小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

内光荣小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与内光荣小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当内光荣小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该内光荣小区建筑面积加倍计算。

内光荣小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外内光荣小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看内光荣小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买内光荣小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买内光荣小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购内光荣小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与内光荣小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明内光荣小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，内光荣小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：内光荣小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于内光荣小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看内光荣小区回款速度的要求。基本上来说，内光荣小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

内光荣小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照内光荣小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照内光荣小区建筑面积来算的。内光荣小区商品住房在销售时，购房者与内光荣小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按内光荣小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

内光荣小区是开发商成都市金牛区房地产综合开发总公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。内光荣小区位于为民路新28号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99013。