阳光假日问答

阳光假日周是一个规划暂无资料户的别墅楼盘，车位数暂无资料。阳光假日的地址在幸福路31号。

阳光假日的优势有1、阳光假日地段位于幸福路31号，交通设施便利，生活便捷。2、阳光假日周边其他配套实施齐全，完善。3、阳光假日的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、阳光假日地处位置优越，升值潜力大。5、成都温馨园物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

阳光假日不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光假日周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光假日的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去阳光假日看房，首先可以通过拨打阳光假日售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光假日的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光假日代理销售人员咨询。

阳光假日买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光假日贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光假日房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光假日贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断阳光假日开发商的实力，1要了解阳光假日开发商和项目土地情况；2、要看阳光假日开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光假日开发商以往的业绩；4、阳光假日开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光假日开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光假日开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，阳光假日财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光假日不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光假日不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光假日回款速度的要求。基本上来说，阳光假日最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光假日房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光假日购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光假日建筑面积来算的。阳光假日商品住房在销售时，购房者与阳光假日售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光假日购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断阳光假日的劣势，首先看阳光假日的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光假日的周边治安好不好；最后要看阳光假日质量是否有问题等。所以建议在选购阳光假日房屋之前，要对阳光假日相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光假日是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光假日的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光假日的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光假日居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。