金府银座问答

金府银座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金府银座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金府银座之前一定要先看五证是否齐全。

金府银座的优点挺多的，从价格上看金府银座性价比合理，还是很不错的。金府银座周边配套齐全，并且交通便捷。让金府银座的业主居家生活都十分方便。另外，金府银座以人为本的设计理念，也让金府银座变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金府银座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金府银座多层的公摊为5%-10%，金府银座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金府银座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金府银座房子的情况来算一下。

金府银座现在均价约为12868元/平米，开发商是成都万贯房地产开发有限公司，位于金府路593号。金府银座位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金府银座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金府银座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金府银座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金府银座房屋条件包含：1、借款人要有金府银座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金府银座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金府银座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金府银座占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金府银座的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金府银座内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金府银座的规划是非常合理的。

金府银座的房屋需求量大，所以金府银座的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金府银座的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金府银座的房源信息。

金府银座是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金府银座本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金府银座拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金府银座的环境卫生。所以，金府银座里面的卫生很干净。

金府银座是金府银座物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另金府银座拥有机动:室外710辆,地下601辆；非机动567辆停车位，完全不会停车难现象，现在金府银座正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99013联系。