太升苑问答

太升苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在太升苑很方便。除此之外，太升苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。太升苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

太升苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太升苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太升苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太升苑建筑面积加倍计算。

判断太升苑开发商的实力，1要了解太升苑开发商和项目土地情况；2、要看太升苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看太升苑开发商以往的业绩；4、太升苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看太升苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看太升苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买太升苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的太升苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买太升苑房子时的各项税费 4、仔细考量太升苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好太升苑房屋装修及维修费用预算。

太升苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且太升苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，太升苑地处位置是非常好的。

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