上都二期问答

上都二期为什么贵，上都二期是由实力开发商四川沈飞置业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于一环路西北段116号，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

成都上都二期物业费是1.0元/平米·月，是由业主自管负责管理。上都二期地址位于一环路西北段116号，可以直接去咨询物业服务详细。

成都上都二期是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买上都二期不会受到限制。如果成都有限购令，则购买上都二期需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

上都二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上都二期很方便。除此之外，上都二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。上都二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

上都二期的房子出租需要注意：第一，对上都二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上都二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上都二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上都二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上都二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上都二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上都二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上都二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上都二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上都二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上都二期买来自住是非常值得的。并且上都二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断上都二期的劣势，首先看上都二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上都二期的周边治安好不好；最后要看上都二期质量是否有问题等。所以建议在选购上都二期房屋之前，要对上都二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上都二期现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99013问清楚。项目的地址在一环路西北段116号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

上都二期选址在一环路西北段116号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8017元/平米，而四川沈飞置业发展有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，上都二期内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活