菊乐路15号院问答

菊乐路15号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。菊乐路15号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到菊乐路15号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

菊乐路15号院的优点挺多的，从价格上看菊乐路15号院性价比合理，还是很不错的。菊乐路15号院周边配套齐全，并且交通便捷。让菊乐路15号院的业主居家生活都十分方便。另外，菊乐路15号院以人为本的设计理念，也让菊乐路15号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

菊乐路15号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菊乐路15号院多层的公摊为5%-10%，菊乐路15号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菊乐路15号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菊乐路15号院房子的情况来算一下。

判断菊乐路15号院开发商的实力，1要了解菊乐路15号院开发商和项目土地情况；2、要看菊乐路15号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看菊乐路15号院开发商以往的业绩；4、菊乐路15号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看菊乐路15号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看菊乐路15号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

菊乐路15号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而菊乐路15号院也拥有专业的物业管理团队，负责菊乐路15号院居住环境的卫生与安全。因此，在菊乐路15号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

菊乐路15号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体菊乐路15号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，菊乐路15号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

菊乐路15号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响菊乐路15号院每栋楼直接的采光。因此，整个菊乐路15号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外菊乐路15号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以菊乐路15号院整体上面通透性都非常好。

菊乐路15号院选在菊乐路15号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买菊乐路15号院的话，可安心购买。

菊乐路15号院处于菊乐路15号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前菊乐路15号院为11719元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

菊乐路15号院位于菊乐路15号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99013向工作人员预定，目前菊乐路15号院现在为11719元/平米。