大华灵犀花园问答

买大华灵犀花园的房子，首先要去文武路13号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99013进行电话咨询。然后详细了解大华灵犀花园项目各个信息后再办理购买手续。

大华灵犀花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大华灵犀花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大华灵犀花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大华灵犀花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大华灵犀花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大华灵犀花园房地产权证，大华灵犀花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大华灵犀花园房子还是不属于买房者所有。

购买大华灵犀花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大华灵犀花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大华灵犀花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大华灵犀花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大华灵犀花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大华灵犀花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大华灵犀花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大华灵犀花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买大华灵犀花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大华灵犀花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大华灵犀花园房子时的各项税费 4、仔细考量大华灵犀花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大华灵犀花园房屋装修及维修费用预算。

大华灵犀花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大华灵犀花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大华灵犀花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大华灵犀花园的规划是非常合理的。

大华灵犀花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大华灵犀花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大华灵犀花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大华灵犀花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大华灵犀花园选在文武路13号建成，这片区域的治安不错，目前由成都华益物业管理有限责任公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买大华灵犀花园的话，可安心购买。

大华灵犀花园占地面积有7000.0平米，建筑面积为7000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达31.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。