同兴小区问答

同兴小区为什么贵，同兴小区是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于同兴路7号，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

成都同兴小区是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买同兴小区不会受到限制。如果成都有限购令，则购买同兴小区需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

同兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同兴小区之前一定要先看五证是否齐全。

同兴小区停车位有60，基本上能满足停车需求。另外，同兴小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此同兴小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有同兴小区的物业快速协调。

同兴小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照同兴小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照同兴小区建筑面积来算的。同兴小区商品住房在销售时，购房者与同兴小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同兴小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

同兴小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的同兴小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的同兴小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买同兴小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同兴小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买同兴小区房子时的各项税费 4、仔细考量同兴小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同兴小区房屋装修及维修费用预算。

同兴小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同兴小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同兴小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同兴小区的规划是非常合理的。

同兴小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同兴小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同兴小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。