宏达公寓问答

宏达公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏达公寓很方便。除此之外，宏达公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏达公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏达公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏达公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏达公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏达公寓建筑面积加倍计算。

宏达公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏达公寓多层的公摊为5%-10%，宏达公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏达公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏达公寓房子的情况来算一下。

宏达公寓位于红牌楼北街14号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏达公寓的房子出租需要注意：第一，对宏达公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宏达公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宏达公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宏达公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宏达公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏达公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏达公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏达公寓是由专业的施工单位负责的，因此宏达公寓的施工质量是有保障的。并且宏达公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，宏达公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宏达公寓的质量都是有保障的。

宏达公寓的房屋需求量大，所以宏达公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宏达公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宏达公寓的房源信息。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在宏达公寓一共规划有30，不用担心此问题，目前宏达公寓正火热销售，价格为11883元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

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