香城名都问答

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香城名都的房子很购买来自住。因为香城名都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香城名都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香城名都购买来是很适合自住的。

香城名都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香城名都多层的公摊为5%-10%，香城名都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香城名都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香城名都房子的情况来算一下。

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香城名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香城名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香城名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香城名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买香城名都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香城名都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香城名都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香城名都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香城名都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

香城名都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香城名都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香城名都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香城名都的环境卫生。所以，香城名都里面的卫生很干净。

香城名都是由专业的建筑设计公司负责的，整体香城名都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香城名都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前香城名都的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对香城名都的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，香城名都的地址在蓉都大道南一段333号，位置十分好找。