原筑问答

原筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、原筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买原筑之前一定要先看五证是否齐全。

原筑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，原筑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，原筑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

原筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照原筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照原筑建筑面积来算的。原筑商品住房在销售时，购房者与原筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按原筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买原筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的原筑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买原筑房子时的各项税费 4、仔细考量原筑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好原筑房屋装修及维修费用预算。

原筑的房子出租需要注意：第一，对原筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租原筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，原筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付原筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

原筑占地面积大，空间大，并且原筑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且原筑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏原筑的居住环境的。

原筑的房屋需求量大，所以原筑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去原筑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询原筑的房源信息。

原筑是由成都润和百通实业开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于高新天和路9号（科华南路与三环路交界处），原筑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在原筑的单价是11064元/平米，规划户数有664户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

原筑的房价为11064元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到成都市高新区天和路9号(科华南路延线与人南路延线之间南三环内侧)或者拨打4007508888 转 99013咨询，总体而言，原筑还是不错的选择。

原筑的售楼中心已建成，地址为成都市高新区天和路9号(科华南路延线与人南路延线之间南三环内侧)，原筑共开发栋数1栋，容积率达到5.9，而原筑的停车位数就有250个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。