玉泉街23号院问答

玉泉街23号院的优势有1、玉泉街23号院地段位于玉泉街23号，交通设施便利，生活便捷。2、玉泉街23号院周边其他配套实施齐全，完善。3、玉泉街23号院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、玉泉街23号院地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

玉泉街23号院停车位有10，基本上能满足停车需求。另外，玉泉街23号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此玉泉街23号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有玉泉街23号院的物业快速协调。

玉泉街23号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉泉街23号院多层的公摊为5%-10%，玉泉街23号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉泉街23号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉泉街23号院房子的情况来算一下。

要判断玉泉街23号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉泉街23号院区域自然环境评估；2、玉泉街23号院周边生活环境评估；3、玉泉街23号院建筑质量评估；4、玉泉街23号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉泉街23号院室内配套设施、设备评估；6、玉泉街23号院物业管理服务质量评估。

了解玉泉街23号院的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99013免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。玉泉街23号院的售楼处地址是暂无资料。

玉泉街23号院现在均价约为11667元/平米，开发商是无开发商，位于玉泉街23号。玉泉街23号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

玉泉街23号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玉泉街23号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玉泉街23号院房地产权证，玉泉街23号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玉泉街23号院房子还是不属于买房者所有。

玉泉街23号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉泉街23号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉泉街23号院建筑面积来算的。玉泉街23号院商品住房在销售时，购房者与玉泉街23号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉泉街23号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉泉街23号院占地面积大，空间大，并且玉泉街23号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且玉泉街23号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏玉泉街23号院的居住环境的。

玉泉街23号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉泉街23号院每栋楼直接的采光。因此，整个玉泉街23号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉泉街23号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉泉街23号院整体上面通透性都非常好。