金沙逸苑问答

金沙逸苑占地面积50000.0平米，建筑面积50000.0平米，规模体量大。金沙逸苑的位置在黄忠路12号，交通便利。金沙逸苑绿化率41.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金沙逸苑物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数80。成都金沙逸苑的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于黄忠路12号，可以过去详细咨询。

首先，金沙逸苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金沙逸苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金沙逸苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金沙逸苑回款速度的要求。基本上来说，金沙逸苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金沙逸苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金沙逸苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金沙逸苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金沙逸苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金沙逸苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金沙逸苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金沙逸苑买来自住是非常值得的。并且金沙逸苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金沙逸苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金沙逸苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金沙逸苑地处位置是非常好的。

判断金沙逸苑的劣势，首先看金沙逸苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金沙逸苑的周边治安好不好；最后要看金沙逸苑质量是否有问题等。所以建议在选购金沙逸苑房屋之前，要对金沙逸苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金沙逸苑的绿化率达41.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对金沙逸苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金沙逸苑的地址在黄忠路12号，位置十分好找。

如果想买房的话，想必金沙逸苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为16004元/平米，金沙逸苑由千和置业开发，共开发了1，位于黄忠路12号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

金沙逸苑现在房价是16004元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金沙逸苑是由千和置业匠心筑造，质量也非常有保障，所以金沙逸苑值得入手。