欣苑问答

欣苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，欣苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，欣苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

欣苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。欣苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到欣苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

欣苑户型设计合理，采光好，适合居住。欣苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。欣苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

欣苑位于建设南新路5号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

欣苑现在均价约为12875元/平米，开发商是成都华联房地产有限公司，位于建设南新路5号。欣苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

欣苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欣苑房屋所有权证原件；4．网上签约的欣苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欣苑交易结算资金托管凭证原件；6欣苑契税完税或减免税凭证原件；7．欣苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欣苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欣苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欣苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欣苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断欣苑的劣势，首先看欣苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看欣苑的周边治安好不好；最后要看欣苑质量是否有问题等。所以建议在选购欣苑房屋之前，要对欣苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

欣苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响欣苑每栋楼直接的采光。因此，整个欣苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外欣苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以欣苑整体上面通透性都非常好。

欣苑在当地还是很受欢迎，加上欣苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99013咨询工作人员，现在欣苑的价格在12875元/平米，房源有限，欲购从速。