南苑问答

南苑户型设计合理，采光好，适合居住。南苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南苑的优点挺多的，从价格上看南苑性价比合理，还是很不错的。南苑周边配套齐全，并且交通便捷。让南苑的业主居家生活都十分方便。另外，南苑以人为本的设计理念，也让南苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南苑建筑面积加倍计算。

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南苑二手房交易注意事项有1、进行南苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让南苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南苑不容易贬值。

南苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南苑的规划是非常合理的。

南苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南苑也拥有专业的物业管理团队，负责南苑居住环境的卫生与安全。因此，在南苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南苑共开发1栋，目前南苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于长融街30号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是14800元/平米，也是可以考虑入手的。