清江东路小区问答

清江东路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。清江东路小区的配套完善，设施齐全，在清江东路小区居住是十分安全便捷的。清江东路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

清江东路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清江东路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清江东路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清江东路小区建筑面积加倍计算。

清江东路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清江东路小区多层的公摊为5%-10%，清江东路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清江东路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清江东路小区房子的情况来算一下。

清江东路小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外清江东路小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看清江东路小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

清江东路小区现在均价约为11225元/平米，开发商是暂无数据，位于清江东路2-366号 查看周边地图。清江东路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

清江东路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清江东路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清江东路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清江东路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断清江东路小区开发商的实力，1要了解清江东路小区开发商和项目土地情况；2、要看清江东路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清江东路小区开发商以往的业绩；4、清江东路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清江东路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清江东路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清江东路小区二手房交易注意事项有1、进行清江东路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清江东路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清江东路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清江东路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

清江东路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清江东路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让清江东路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清江东路小区不容易贬值。

清江东路小区的地址在清江东路2-366号 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99013联系售楼人员。