国光苑问答

国光苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。国光苑的位置在新风路113号，国光苑附近公交很多，出行十分方便。

国光苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国光苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国光苑房地产权证，国光苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国光苑房子还是不属于买房者所有。

首先，国光苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国光苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国光苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国光苑回款速度的要求。基本上来说，国光苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

国光苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国光苑房屋所有权证原件；4．网上签约的国光苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国光苑交易结算资金托管凭证原件；6国光苑契税完税或减免税凭证原件；7．国光苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国光苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国光苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国光苑买来自住是非常值得的。并且国光苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断国光苑的劣势，首先看国光苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国光苑的周边治安好不好；最后要看国光苑质量是否有问题等。所以建议在选购国光苑房屋之前，要对国光苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国光苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国光苑每栋楼直接的采光。因此，整个国光苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国光苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国光苑整体上面通透性都非常好。

国光苑是业主自管管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.5元/平米·月，另国光苑拥有50停车位，完全不会停车难现象，现在国光苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99013联系。

国光苑位于新风路113号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99013提前咨询一下。

国光苑共开发1栋，目前国光苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于新风路113号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11646元/平米，也是可以考虑入手的。