杜甫花园问答

杜甫花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杜甫花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杜甫花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杜甫花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

杜甫花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杜甫花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杜甫花园建筑面积来算的。杜甫花园商品住房在销售时，购房者与杜甫花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杜甫花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买杜甫花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杜甫花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杜甫花园房子时的各项税费 4、仔细考量杜甫花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杜甫花园房屋装修及维修费用预算。

杜甫花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．杜甫花园房屋所有权证原件；4．网上签约的杜甫花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交杜甫花园交易结算资金托管凭证原件；6杜甫花园契税完税或减免税凭证原件；7．杜甫花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

杜甫花园占地面积大，空间大，并且杜甫花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杜甫花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杜甫花园的居住环境的。

杜甫花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且杜甫花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外杜甫花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以杜甫花园的规划是非常合理的。

杜甫花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体杜甫花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杜甫花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杜甫花园坐落在龙腾东路2号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前杜甫花园的价格为15252元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下杜甫花园。

杜甫花园选在龙腾东路2号建成，这片区域的治安不错，目前由光大物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买杜甫花园的话，可安心购买。

杜甫花园目前的价格为15252元/平米，若是看中了杜甫花园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是龙腾东路2号，售楼咨询热线是4007508888 转 99013，